Perumahan Mewah Thamrin City, Pengamat: Belum Ada Aturannya

Reporter

Perumahan lantai dua yang berdiri di atas bangunan Thamrin City, Jakarta Pusat, Selasa malam, 25 Juni 2019. TEMPO/Lani Diana
Perumahan lantai dua yang berdiri di atas bangunan Thamrin City, Jakarta Pusat, Selasa malam, 25 Juni 2019. TEMPO/Lani Diana

TEMPO.CO, Jakarta - Pengamat Tata Kota dari Universitas Trisakti Nirwono Joga mengatakan konsep perumahan di atas sebuah gedung seperti di Mall Thamrin City, Jakarta Pusat, belum diatur dalam undang-undang. Menurut dia, konsep hunian tersebut bukanlah solusi mengatasi terbatasnya lahan pemukiman di jantung Ibu Kota.

"Dalam tata kota hal ini (perumahan di atap gedung) belum diatur," ujar Nirwono pada Jumat, 28 Juni 2019.

BacaPerumahan di Atas Thamrin City Kantongi Izin Sejak 2007

Dia menerangkan bahwa pembangunan perumahan harus mempertimbangkan berbagai aspek, seperti pengelolaan saluran air bersih, limbah, ketersediaan ruang terbuka hijau, hingga sirkulasi jalan. Apabila aspek-aspek tersebut luput atau tidak direncanakan sesuai dengan tata kelola kota maka hasilnya pun tidak akan maksimal.

"Akan tetap lebih optimal hunian vertikal (flat, apartemen, rusun) dengan ketinggian sedang-tinggi tergantung kebutuhan hunian dan kepadatan penduduk yang direncanakan," kata Nirwono.

Perbincangan perumahan di atas mal mulai ramai saat warganet dengan akun @shahrirbahar1 mencuitkan foto udara perumahan Cosmo Park yang berada tepat di area atap Mall Thamrin City, Jakarta Pusat. Dalam cuitan yang diunggah pada 25 Juni 2019 itu dia menyatakan heran karena terdapat perumahan mewah di atap mal.

Baca jugaEmpat Kejanggalan Rumah di Atas Thamrin City, Ini Kata Pengamat

Mengenai Cosmo Park Thamrin City, Nirwono menyoroti kualitas konstruksi sebab memunculkan pertanyaan bagaimana kekuatan gedung apabila terjadi gempa. Kemudian, bagaimana dengan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) perubahan mewah di atap mal. "Kepemilikan SHM (sertifikat hak milik) bagaimana dan yang pasti ini bukan solusi pemenuhan kebutuhan hunian di pusat kota," tuturnya.

ANTARA








Targetkan Laba Bersih Rp 3,3 T, Berikut Tiga Strategi Bisnis Bank BTN

3 hari lalu

Warga melihat aplikasi BTN Properti saat mencari rumah di Jakarta, 7 Februari 2023. PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) menargetkan penyaluran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dan Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) sepanjang tahun 2023 sekitar 182.250 unit. TEMPO/Fajar Januarta
Targetkan Laba Bersih Rp 3,3 T, Berikut Tiga Strategi Bisnis Bank BTN

Untuk mencapai kinerja gemilang pada 2023, Bank BTN menyiapkan tiga strategi


Polisi Tangkap Pelaku Penambangan Galian untuk Urukan Sebuah Perumahan di Tangerang

11 hari lalu

Ilustrasi penambangan pasir. TEMPO/Abdi Purnomo
Polisi Tangkap Pelaku Penambangan Galian untuk Urukan Sebuah Perumahan di Tangerang

Polresta Tangerang menangkap tiga orang pelaku penambangan galian yang tanahnya digunakan untuk menguruk lahan perumahan.


BRI Property EXPO 2023 Hadirkan Promo dan Layanan Menarik

16 hari lalu

BRI Property EXPO 2023 Hadirkan Promo dan Layanan Menarik

Program ini juga didukung oleh digital platform HOMESPOT.


Eks Kepala Tabungan Wajib Perumahan TNI AD Dituntut 15 Tahun Penjara

28 hari lalu

Kepala Pusat Penerangan Hukum Kejaksaan Agung I Ketut Sumedana saat memberikan keterangan pers di Gedung Kejaksaan Agung, Jakarta, Kamis, 16 Februari 2023. Kejaksaan Agung memutuskan tidak akan mengajukan banding atas vonis ringan terdakwa kasus pembunuhan berencana Nofriansyah Yosua Hutabarat (Brigadir J), Richard Eliezer. TEMPO/M Taufan Rengganis
Eks Kepala Tabungan Wajib Perumahan TNI AD Dituntut 15 Tahun Penjara

Mantan Kepala Pengelola Tabungan Wajib Perumahan TNI AD (TWP AD) Kolonel CZI Purnawirawan Cori Wahyudi dituntut 15 tahun penjara dalam kasus korupsi.


BTN Bukukan Laba Bersih Rp 3,04 TrIliun

40 hari lalu

Pekerja menyelesaikan pembangunan perumahan di kawasan Sawangan, Depok, Jawa Barat, 5 Februari 2023. PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) menargetkan kredit perumahan tumbuh 10-11 persen pada tahun 2023 atau meningkat dari realisasi tahun 2022 atau meningkat 8,5 persen secara tahunan. TEMPO/Amston Probel
BTN Bukukan Laba Bersih Rp 3,04 TrIliun

Bank BTN per 31 Desember 2022 membukukan perolehan laba bersih yang positif hingga mencapai Rp 3.04 triliun.


Bentrok Antarkelompok Soal Utang di Depok, 1 Orang Tewas Luka di Dada

45 hari lalu

Ilustrasi bentrokan. shutterstock
Bentrok Antarkelompok Soal Utang di Depok, 1 Orang Tewas Luka di Dada

Bentrok antarkelompok terjadi di Perumahan Raffles Hills, Kelurahan Sukatani, Kecamatan Tapos, Depok, Sabtu, 11 Februari 2023, 1 orang meninggal.


Kementerian PUPR Bedah 2.658 Rumah Tak Layak Huni di Kabupaten Aceh Utara

45 hari lalu

Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono di Yogyakarta (22/11). Tempo/Pribadi Wicaksono
Kementerian PUPR Bedah 2.658 Rumah Tak Layak Huni di Kabupaten Aceh Utara

Direktorat Jenderal Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menyalurkan program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) di Kabupaten Aceh Utara, Provinsi Aceh.


Kepala Otorita IKN Sebut 100 Investor Lebih Tertarik Investasi di Ibu Kota Baru

55 hari lalu

Kepala Otorita Ibu Kota Nusantara (IKN) Bambang Susantono saat ditemui di kawasan Istana Negara, Jakarta Pusat, Selasa, 3 Januari 2022. TEMPO/M Julnis Firmansyah
Kepala Otorita IKN Sebut 100 Investor Lebih Tertarik Investasi di Ibu Kota Baru

Kepala Ibu Kota Negara Nusantara (IKN) Bambang Susantono menyebut 100 investor tertarik berinvestasi di ibu kota baru.


Terdakwa Kasus Korupsi Dana Tabungan Perumahan TNI AD Divonis 16 Tahun Penjara

56 hari lalu

Ilustrasi palu sidang pengadilan. legaljuice.com
Terdakwa Kasus Korupsi Dana Tabungan Perumahan TNI AD Divonis 16 Tahun Penjara

Terdakwa kasus korupsi dana Tabungan Wajib Perumahan TNI AD Brigadir Jenderal TNI Yus Adi Kamrullah dan Ni Putu Purnamasari, divonis 16 tahun


Penyaluran Bantuan PSU Perumahan 2022 Melebihi Target, Tahun Ini Kuotanya Naik Jadi 27.825 Unit

27 Januari 2023

Pengunjung melihat maket perumahan pada pameran Indonesia Properti Expo 2022 di JCC, Jakarta, Ahad, 20 November 2022. Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melihat pameran Indonesia Property Expo (IPEX) 2022 dapat menjadi peluang untuk mendorong perekonomian sekaligus mengentaskan backlog atau kekurangan perumahan yang masih tinggi, yakni 12,75 juta unit. ANTARA /Rivan Awal Lingga
Penyaluran Bantuan PSU Perumahan 2022 Melebihi Target, Tahun Ini Kuotanya Naik Jadi 27.825 Unit

Penyaluran bantuan PSU atau prasarana sarana dan utilitas umum perumahan 2022 melebihi target.