TEMPO.CO , Jakarta - Pemerintah mulai membayar bidang-bidang tanah proyek Jalan Outer Ring Road W2 di Petukangan Utara, Pesanggrahan, Jakarta Selatan, hari ini Rabu, 13 November 2013. "Sudah ada enam (pemilik bidang tanah) yang mau dibayar," ujar Sekretaris Kota Jakarta Selatan Tri Djoko Sri Margianto kepada Tempo, Selasa, 12 November 2013. Pembayaran akan dilakukan esok pagi di Kantor Wali Kota Jakarta Selatan.

Luas tanah yang akan dirampungkan pembayarannya esok 1.038 meter persegi. "Jumlahnya Rp 4,74 miliar," ujarnya. Ia mengatakan itu berarti warga menyetujui tanahnya dibayar dengan harga sekitar 4,5 juta per meter persegi. Warga dipersilakan pindah dari rumahnya paling lambat dua minggu usai pembayaran.

Hal tersebut membuat harapan pembebasan tanah untuk proyek JORR W2 semakin lebar. Sebelumnya masih ada penolakan dari sejumlah warga karena harga dianggap tak cocok. Warga meminta harga dengan nilai di atas Rp 14 juta per meter persegi.

"Kami sudah cek, iseng tanya ke yang jual tanah di wilayah dekat sana, harganya memang sekitar Rp 4-5 juta," ujar Djoko. Ia mengatakan tak bisa mengabulkan permintaan warga yang meminta harga terlalu tinggi.

"Kalau di Petukangan minta segitu, bagaimana nanti di Fatmawati untuk proyek MRT," ujarnya. Ia berharap warga mau berkompromi agar proyek transportasi publik tersebut bisa segera dirampungkan.

Masih panjang jalan pemerintah untuk membebaskan tanah di Petukangan Utara. Tercatat sekitar 130 bidang tanah seluas total 2 hektar yang belum dirampungkan pembayarannya. Ia berharap dengan pendekatan langsung, masyarakat bisa memahami situasi yang kini dihadapi oleh pemerintah.

"Kami jelaskan langsung pada masyarakat, tak lagi melalui jejaring (perwakilan warga)," ujarnya. Menurut dia, banyak warga yang akhirnya melunak dan siap menegosiasikan harga dengan pemerintah.

"Setelah enam yang tadi, sudah ada empat yang dalam tahap pemberkasan. Empat lainnya tadi sudah musyawarah dan minta waktu dua hari untuk memutuskan," ujarnya. Dari empat warga yang bernegoisasi dengan pemerintah siang tadi, salah satunya mewakiliki bidang tanah atas nama Haji Tabri. Ini adalah salah satu pemilik lahan terluas yang terdapat di Petukangan Utara. "Luasnya 1.400 meter persegi, bisa sekitar Rp 5 miliar (pembebasan lahannya)," ujar ia.

Meski menyicil, ia menyatakan proses musyawarah harga dengan warga punya proses yang baik. Namun bila kelak buntu, mau tak mau pembayaran akan dititipan ke Pengadilan Negeri Jakarta Selatan dengan cara kosignasi. "Nanti deadline-nya yang memutuskan Pak Gubernur. Tugas kami melakukan semua sesuai prosedur," ujarnya.

M. ANDI PERDANA