Bukan Cari Untung, Pengembang Rusun DP Nol Rupiah Minta Insentif

Bagian dalam hunian contoh dengan DP 0 rupiah tipe 36 Klapa Village yang di Pondok Kelapa, Duren Sawit, Jakarta Timur, yang ground breakingnya dilakukan Gubernur DKI Anies Baswedan, Kamis, 18 Januari 2018. Tempo/Hendartyo Hanggi

TEMPO.CO, Jakarta - Ketua Dewan Pengurus Daerah Real Estate Indonesia DKI Jakarta, Amran Nukman, mengusulkan pemerintah DKI Jakarta memberikan insentif kepada pengembang rusun yang berpartisipasi dalam program DP nol rupiah. “Karena DP nol rupiah ini bukan program untuk cari untung,” kata dia di Balai Kota kemarin.

Amran menjelaskan, ada 21 dari 400 pengembang anggota REI Jakarta yang bersedia memenuhi kebutuhan hunian dalam program DP nol rupiah. Mereka umumnya mengajukan insentif berupa kemudahan izin membangun. Sebab, selama ini pengurusan izin menjadi salah satu kendala yang menghambat bisnis properti.

Pengembang menyampaikan dukungan itu dengan meneken nota kesepakatan bersama. Setelah penandatanganan itu, menurut Amran, bakal ada pembentukan tim yang berisi perwakilan pemerintah DKI Jakarta dan pengembang. Tim tersebut akan membahas teknis pembangunan hunian DP nol rupiah.

Baca: Anies Baswedan Tunjukkan Desain Rusun DP Nol Rupiah Rp 185 Juta

Menurut Amran, ada beberapa hal yang harus diperjelas dalam pembahasan itu. Salah satunya adalah lokasi lahan pembangunan rumah susun DP nol rupiah. Opsinya antara lain rumah susun dibangun di lahan milik pemerintah DKI dengan status hak guna bangunan di atas hak pengelolaan lahan. Alternatif lainnya, rumah susun dibangun di lahan milik pengembang atau di lokasi yang menjadi titik integrasi moda transportasi alias transit oriented development (TOD).

Poin lain yang juga penting dibahas, kata Amran, adalah skema pemberian subsidi uang muka dari pemerintah Jakarta. Sebab, skema itu menentukan modal yang harus dikeluarkan pengembang. Bila kedua poin itu selesai dibahas, pengembang bisa mulai membangun rumah susun DP nol rupiah sebelum akhir tahun ini.

Usul insentif bagi pengembang juga datang dari pengusaha properti Ciputra. Menurut dia, pembangunan rumah tanpa uang muka bisa mengganggu arus kas perusahaan. Karena itu, ia menyarankan agar pemerintah DKI mengkaji skema pembayaran uang muka dengan cermat. “Ini tugas penting untuk pemerintah DKI,” kata Ciputra.

Baca: Ini Syarat untuk Mendapatkan Rusunami DP 0 Rupiah di DKI Jakarta

Wakil Gubernur DKI Sandiaga Uno menjanjikan kemudahan pengurusan izin bagi pengembang yang ikut dalam program DP nol rupiah. Insentif lainnya bisa berupa persetujuan peningkatan koefisien lantai bangunan untuk gedung milik pengembang. “Kami akan pikirkan insentifnya supaya program ini lebih menarik bagi pengusaha properti,” kata Sandiaga. 






RPD DKI, Anies Baswedan Targetkan Keterisian Rusun Capai 98,1 Persen di 2026

6 hari lalu

RPD DKI, Anies Baswedan Targetkan Keterisian Rusun Capai 98,1 Persen di 2026

Dalam Rencana Pembangunan Daerah (RPD) DKI 2023-2026, Anies Baswedan menargetkan tingkat keterisian rusun capai 98,1 persen di 2026.


Anies Baswedan Targetkan Swasta Bangun Rusun di Pulau Reklamasi

6 hari lalu

Anies Baswedan Targetkan Swasta Bangun Rusun di Pulau Reklamasi

Anies Baswedan menargetkan pihak swasta membangun rumah susun di Pantai Kita, dulu bernama Pulau C


Rapat Paripurna Pemberhentian Anies Baswedan, Politikus PDIP Interupsi Soal Janji Politik

17 hari lalu

Rapat Paripurna Pemberhentian Anies Baswedan, Politikus PDIP Interupsi Soal Janji Politik

Meski lontarkan interupsi, anggota DPRD itu menyebut hubungan PDIP dengan Gubernur Anies Baswedan dan Wagub DKI tetap baik.


Anies Baswedan Sebut Revitalisasi Kota Tua Manjakan Pejalan Kaki Saksikan Ikon Unik

19 hari lalu

Anies Baswedan Sebut Revitalisasi Kota Tua Manjakan Pejalan Kaki Saksikan Ikon Unik

Anies Baswedan mengatakan revitalisasi Kota Tua memadukan masa lalu dan masa depan yang diproyeksikan menjadi salah satu ikon unik pariwisata Ibu Kota


DKI Jakarta Jual Pangan Murah, Buat Pemegang KJP, Lansia, Penghuni Rusun, dan PJLP

21 hari lalu

DKI Jakarta Jual Pangan Murah, Buat Pemegang KJP, Lansia, Penghuni Rusun, dan PJLP

Warga antusias membeli aneka produk pangan murah dari Pemerintah Provinsi DKI Jakarta di Ruang Publik Terbuka Ramah Anak (RPTRA) Susukan, Ciracas.


Warga Cakung Korban Kebakaran Bersedia Pindah ke Rusun

24 hari lalu

Warga Cakung Korban Kebakaran Bersedia Pindah ke Rusun

Warga Cakung korban kebakaran menempati area milik PT JIEP. Bersedia untuk pindah ke rusun.


Kuasa Hukum Padi Padi Picnic Advokasi Tiga Petani Tersangka Perusakan Portal

24 hari lalu

Kuasa Hukum Padi Padi Picnic Advokasi Tiga Petani Tersangka Perusakan Portal

Kuasa hukum Padi Padi Picnic Ground mengatakan, 3 petani yang menjadi tersangka itu tidak bersalah dan tidak mengerti apa-apa dalam kasus tersebut.


Korban Kebakaran di Cakung Bakal Dipindahkan Sementara ke Rusun

29 hari lalu

Korban Kebakaran di Cakung Bakal Dipindahkan Sementara ke Rusun

Pemindahan sementara korban kebakaran di Cakung ke rusun akan berlangsung selama proses pembangunan kembali rumah warga.


Balita Tewas usai Terjatuh dari Lantai 11 Rusunawa Cakung

31 hari lalu

Balita Tewas usai Terjatuh dari Lantai 11 Rusunawa Cakung

Seorang balita berinisial FFP, 5 tahun, tewas setelah terjatuh dari lantai 11 Rusunawa Pinus Elok Tower C, Penggilingan, Cakung, Jakarta Timur


DKI Upayakan Kepemilikan Kampung Susun bagi Warga Eks Bukit Duri Lewat Skema SKBG

35 hari lalu

DKI Upayakan Kepemilikan Kampung Susun bagi Warga Eks Bukit Duri Lewat Skema SKBG

Warga eks Bukit Duri diberi kewenangan mengelola Kampung Susun Produktif Tumbuh Cakung Eks Bukit Duri melalui koperasi.